首页 装修资讯 不法利用业主印章、低价出售已冻结房产？京派房企石榴团体“内哄”照旧 不法利用业主印章、低价出售已冻结房产？京派房企石榴团体“内哄”照旧 http://www.jiaju82.com 2024年08月19日11:51 家居装修资讯

石榴团体官微发布《关在采办北湖壹号房产的风险警示》称，2023年北湖壹号社区未售衡宇和相干项目公司遭到团体夺职高管桑春华和同伙的不法侵犯，其假借“改换物业”名义，不法利用业主印章，随便更改房产权属公司名称与法人以混合视听，诡计对外低价出售已被司法冻结的项目房产，谋求巨额犯警好处。

你来我往一年多，京派老牌房企石榴团体的治理层“内哄”仍然没有停歇。

今朝，石榴团体董事长崔巍与前合股人桑春华，正环绕位在北京市房山区青龙湖畔的北湖壹号睁开新一轮争取，该项目今朝另有83栋别墅未售。

8月14日晚，石榴团体官微发布《关在采办北湖壹号房产的风险警示》（以下简称《警示》）称，2023年北湖壹号社区未售衡宇和相干项目公司遭到团体夺职高管桑春华和同伙的不法侵犯，其假借“改换物业”名义，不法利用业主印章，随便更改房产权属公司名称与法人以混合视听，诡计对外低价出售已被司法冻结的项目房产，谋求巨额犯警好处。

来历：石榴团体微信公家号

按照石榴团体的最新说法，北湖壹号一共220套房产，残剩83套衡宇仍未出售。

《警示》称，近期，桑春华方面组织多人打砸损毁小区公共举措措施，侵占开辟公司配电室，掉臂暴雨洪灾危险堵截小区能源；8月11日起，北湖壹号社区年夜门呈现所谓“以业主名义礼聘”的安保人员，禁止小区业主和物业工作人员正常收支；8月13昼夜间，呈现几十名黑衣文身不明身份人员，诡计暴力摈除石榴物业工作人员，侵犯北湖壹号社区。

石榴团体暗示，已采纳法令手段保护本身权益，今朝已被立案，公安机关正在进一步侦察。

这已不是石榴团体第一次发布关在北湖壹号房产的风险警示了，关在这处资产的胶葛，在客岁那次震动行业的“下跪”事务之前就已存在了。

客岁8月29日，石榴团体官微初次发布声明称，北湖壹号社区是石榴团体旗下公司所持资产，除已售出衡宇外，还4套衡宇付清全款未过户，14套衡宇部门付款未过户，83套衡宇仍未出售。近期，残剩衡宇和相干项目公司遭到公司前高管桑春华和其鸠集年夜量黑衣人的犯警侵犯与暴力掠取。

尔后的9月11日下战书，石榴团体董事长崔巍进行媒体沟通会，陈说关在客岁6月以来前高管桑春华去职始末和公司的一些经营环境。崔巍在媒体味上情感波动很年夜，动情之时，他乃至直接走到会场中心跪下，双手捶地。（详见《媒体味现场下跪，以生命为公司担保 石榴团体董事长崔巍：至今未有一笔坏账或过期》）

客岁9月20日，石榴团体发布关在北湖壹号被桑春华等人侵犯的声明，指出桑春华等人隐瞒本相，将现实属在石榴团体的资产出售、典质、让渡给其他人。此中14套已售房产也遭到了桑春华等人的二次出售、典质和让渡。

本年6月，石榴团体暗示，桑春华和同伙诡计不法改换物业治理公司，占据已被司法查封冻结的售楼处，从头最先对外发卖。

北湖壹号项目公司为北京山语湖房地产开辟有限公司，据天眼查，今朝崔巍和桑春华别离持有58%和42%股分。

来历：天眼查

公然资料显示，客岁崔巍和桑春华争取北湖壹号这83套房产之时，项目一期已入住，在售为二期产物，建面约280～450平方米，均价约4万元/平方米，总价1000万～4000万元/套，毛坯交付。

而今朝，据安居客，以300平方米户型为例，北湖壹号二手房挂牌价为820万元/套，据此计较的单价约2.73万元/平方米。

按照本年6月的石榴团体公司债券2023年度受托治理事务陈述，2023年度，该公司实现营业收入约118.1亿元，发生营业本钱约92.6亿元；实现营业利润约-14.8亿元，净利润约-13.7亿元。

2023年底，该公司货泉资金15.30亿元，此中受限货泉资金5.29亿元。营业收入同比下滑29.62%，首要系2023年度项目完工交付面积较上年度削减；净利润同比下滑2896.64%，首要系投资性房地产公允价值变更损掉和计提存货减值损掉。

中信建投在陈述中暗示，陈述期内，石榴团体资产欠债布局、融资能力和现金流根基不变，未产生影响偿债能力的重年夜晦气转变。

来历：逐日经济新闻返回搜狐核心首页，查看更多

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