首页 装修资讯 租房合同未到期，房主把衡宇出售了怎样办？ 租房合同未到期，房主把衡宇出售了怎样办？ http://www.jiaju82.com 2024年08月19日11:50 家居装修资讯
北京的小方客岁租住了一套一居室，今朝租期还五个月才到期，但近日他接到房主通知说这套房子已出售了，这几天就会打点过户手续，让他尽快搬离，剩下几个月的房租会退给他。
小方暗示，事发忽然，短时间内他难以找到适合的租赁房源。他想知道的是，在租房合同还没到期的环境下，房主这类让他即刻搬离的做法公道吗？
解答：
对此，麦田房产专业人士暗示，上述房主的做法其实不公道，背反了“生意不破租赁”原则。
按照《平易近法典》第七百二十五条划定：“租赁物在承租人依照租赁合同据有刻日内产生所有权变更的，不影响租赁合同的效率。”也就是说，房子出租时代，即便房主要卖房，租赁合同依然有用，租户的权益仍然受法令庇护。
由此来看，在“生意不破租赁”原则下，房主没有强迫清退租户的权力。对小方来讲，可以按照本身的现实环境权衡是不是赞成提早解约，本着互谅互让的原则提出公道诉求，与房主协商背约金，尽可能将两边的损掉降到最低。
来历：新京报返回搜狐核心首页，查看更多
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