首页 装修资讯 上海、西安房价领涨，7月房地产开辟景气指数回升 上海、西安房价领涨，7月房地产开辟景气指数回升 http://www.jiaju82.com 2024年08月16日12:32 家居装修资讯

一线城市中，上海新居房价环比同比都在上涨。二线城市中，西安新居房价环比、同比别离涨了0.2%和3.4%。

7月的统计局房地产数据仍然低位运行，发卖额降落，房价降落，但个体城市上海和西安却逆势上涨。

新建室第发卖面积和发卖额都在超平均数的降落。按照统计局数据，1—7月份，新建商品房发卖面积54149万平方米，同比降落18.6%，此中室第发卖面积降落21.1%。新建商品房发卖额53330亿元，降落24.3%，此中室第发卖额降落25.9%。

但新居房价个体城市上涨，表示凸起。

按照统计局，7月份，一线城市新建商品室第发卖价钱环比降落0.5%，降幅与上月不异。此中，北京、广州和深圳别离降落0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品室第发卖价钱环比降落0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品室第发卖价钱环比降落0.7%，降幅比上月扩年夜0.1个百分点。

7月份，一线城市新建商品室第发卖价钱同比降落4.2%，降幅比上月扩年夜0.5个百分点。此中，北京、广州和深圳别离降落3.3%、9.9%和8.0%，上海上涨4.4%。2、三线城市新建商品室第发卖价钱同比别离降落4.8%和5.8%，降幅比上月别离扩年夜0.3个和0.4个百分点。

一线城市中，上海新居房价环比同比都在上涨。二线城市中，西安新居房价环比同比也都在上涨，别离涨了0.2%和3.4%。

值得存眷的是，房地产开辟景气指数依然在低点，可是持续2个月有回升了。

按照统计局，7月份，房地产开辟景气指数（简称“国房景气指数”）为92.22。在5月份刷新汗青低点的92以后，已持续2个月有所回升了。

二手房房价方面，按照统计局，7月份，一线城市二手室第发卖价钱环比降落0.5%，降幅比上月扩年夜0.1个百分点，此中北京持平，上海上涨0.1%，广州、深圳别离降落0.9%和1.2%。2、三线城市二手室第发卖价钱环比均降落0.8%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

7月份，一线城市二手室第发卖价钱同比降落8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，此中北京、上海、广州和深圳别离降落7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。2、三线城市二手室第发卖价钱同比别离降落8.2%和8.1%，降幅比上月别离扩年夜0.3个和0.4个百分点。

二手房上，只有上海二手房房价环比上涨，剩下所有城市房价环比同比均降落，个体持平。

按照华夏地产首席阐发师张年夜伟，6月由于政策刺激，数据企稳。但进入7月跟着房企年中冲刺竣事和供给缩短，新居成交量止升转降，延续苏醒的动力不足，市场再次进入博弈周期。

张年夜伟暗示，整体看，2024年楼市的需求、购房者的收入和决定信念都还需要必然时候恢复，还在逐步见底进程中，市场也等候政策的力度更年夜一点。当下楼市是政策市场，517政策颠末市场消化，对市场的影响在逐步削弱，固然市场最低点已曩昔，但要不变8月后的房地产市场，比来需要更多的政策出台。

来历：界面新闻返回搜狐核心首页，查看更多

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