首页 装修资讯 金九银十来袭！北京哪里的房子值得买？热点板块最新梳理 金九银十来袭！北京哪里的房子值得买？热点板块最新梳理 http://www.jiaju82.com 2024年09月05日18:20 家居装修资讯

时候进入9月，存眷楼市的人应当对“金九银十”这个词其实不生疏。固然近两年的楼市热度不如前几年那末高，可是9月10月照旧是置业的好机会，这个时辰很多开辟商会趁着金九银十的噱头推出优惠勾当来吸引购房者。那作为购房者来讲，哪些板块值得存眷呢？今天就来盘一盘。

板块一：年夜兴西红门

从下图可以看出，西红门板块被京开高速划分为工具两部门，西边贸易配套比力完美，像荟聚、宜家都在这个板块，地图4号线西红门站也在这里；集中供给的新居则在京开高速的东边，城市界面比力新。

西红门板块位置图

统计了一下，从2020年4月龙湖与新城起首在西红门拿地最先，截止今朝已出让8块地盘，新居总供给量跨越7000套，可以说是供给量很是年夜的一个板块，这也意味着将来的栖身空气会很稠密。这个板块的高存眷度总结下来有以下缘由：板块的成熟+19号线南延+名校的引进。

再来看看西红门板块的新居售卖环境：已入市的新居以刚需、刚改产物为主，成交均价6万+。

橡树湾一期已交房了，今朝三期房源在售，三期主力户型是109㎡三居，128㎡和148㎡四居；还有少许77平工具两居、95㎡三居和168㎡四居。

壹品兴创·御璟星城去化率快要90%，因为网签有滞后性，根基上卖差不多了。

二期壹品兴创·御璟星城·元启比来刚开盘，没遇上一期的伴侣，可以看看二期元启。元启计划20栋楼，户型为80-88-99-102-110-111-112-127-142-168平三居四居，在售均价63000元/平。售楼处有样板间可以参不雅，交付尺度用此刻一句风行的话说叫“满配交付”，主打适用性和功能性，收纳空间做的很好，感爱好的伴侣可以去看看。

西红门新居网签数据

（西红门新居网签统计，数据统计日期：8月27日）

2、石景山首钢东南区

这个板块大师应当也不生疏，新居供给量也是杠杠的。从限竞房长安云锦（指点价58802元/平），到此刻的新居指点价76800元/平，别的，这个板块的部门新居已交付，整体的城市界面比拟三年前改良良多。

具体到项目上，长安九里、长安和玺、中海天钻、中海首钢天玺根基上都卖完了，有的已交付了，在售新居有长安润璟、中海云庭。产物方面，首要以改良年夜户型为主的三居四居，成交价在6.7万~7万摆布。

中海云庭网签数据（统计日期：2024.9.5）

长安润璟网签数据（统计日期：2024.9.5）

另外，此板块还两个待售新居：中海·长安玖章，中海·长安源境。

中海·长安源境计划7栋楼，668套房源，5-18层的洋房+小高层组合。主力户型包罗108/125平米的三居室和145平米的四居室，阳台奇偶层设计，样板间和售楼处已对外开放。

长安玖章在长安九里西侧，与地铁1号线古城站直线距离约500米，交通出行便当。地块除室第部门，还酒店和贸易。项目计划了8栋7-10层的洋房，体量不年夜，主力户型为约184㎡和263㎡，指点价7.68万/㎡。

总结

热点板块必定不止这两个，受文章篇幅限制，就分为上篇和下篇来写吧。今天先给大师阐发西红门和石景山首钢园东南区这两个板块，配合点就是新居集中供给、配套比力全、城市界面杰出，有地铁笼盖。下周给大师阐发此外区域，感爱好的伴侣可以蹲一下。返回搜狐核心首页，查看更多

原文网址: 金九银十来袭！北京哪里的房子值得买？热点板块最新梳理 http://www.jiaju82.com/news-view-id-872349.html

---

上一篇:星空体育-“绿动龙江 焕新生活”2024龙江消费季启动仪式圆满落幕 下一篇:星空体育-在浙江，华为全屋智能用无忧服务守护每一份信任