http://www.jiaju82.com 2024年09月19日18:11 家居装修资讯
方才，北京一宗地块成功拍出！
01
年夜兴西红门6030、6029地块
地块由兴创以22.25亿元底价拿下。
发卖指点价仍然是6.6万/平米，上下浮动8%。
地块组团中6029为托幼用地，6030为栖身用地，限高45米，容积率2.5。
依照套均100平米算，大要能出610套房源。
02
西红门库存还几多？
西红门东板块，今朝有在售新盘橡树湾二期/三期、玖玥府、御璟星城元启。
近两年板块新增供给3459套房源，今朝已网签1095套，还剩2364套可选。
ps：元启8月底刚开盘，网签还没跟上。
加上今天新拍出的6030地块610套，板块大要还2974套可售库存。
再往前，橡树湾一期和御璟星城，还少许尾盘。
总共3000+套，当前供给量足够，质价比也是有的。
03
西红门东的翻身仗
近两年西红门东在北京新居市场表示很是凸起，师妹认为它的“名誉”不亚在昌平南。
从默默无闻到成功翻身，要害点在在教育配套+地铁线路+标杆红盘，三者配合支持。
关在教育配套，2022年西红门东区域官宣引入北京四中和黄城根小学两所优良黉舍。
关在地铁站点，在2022年争议好久的19号线南延站点争议也逐步废除，所以板块内的新盘根基肯定为“准临铁盘”。
同年，在北京已打出名号的“橡树湾”落地西红门，项目凭仗本身ip+计划优势，迎来热销。
半年内，不竭上演“年夜事务+红盘节点”，成功让西红门东破了圈，也晋升了板块在平易近间的承认度。
别的关在地铁，有个弥补。
19号线南延计划站点，在今天这块地的交通计划中也有说起。
在本次供地计划中提到，在欣合街与宏业东路交叉口处是西红门东站，距离此次供给地块800米摆布。
上个月19号线二期已进行公示，目测来岁开工几率极年夜。
一般选西红门东的客户，首要看三点：
起首，位置有环线优势，五环内；
其次，轨道交通有等候，未来自住通勤或房源畅通不愁；
再其次，教育落地、贸易荟聚，糊口配套齐备；
来到本年，再加一点：
价钱。5字头能看...
感爱好的同窗私戳，文章不克不及多说。返回搜狐核心首页，查看更多
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