http://www.jiaju82.com 2024年09月18日20:41 家居装修资讯

节后首个工作日，跟大师分享几件小事。

01

本年中秋，月饼欠好卖了

师妹看到中国快消品线上零售监测机构的数据，本年中秋前夜(8月14日-9月13日)，月饼类产物发卖额近乎腰斩，比客岁下滑45.17%；

月饼发卖件数同比降落40.67%，月饼礼盒发卖件数同比降49.04%。

不但月饼，曩昔中秋热点的高端白酒、年夜闸蟹等礼物均呈现分歧水平的疲软。

现在大师不再为高额礼物买单了。

师妹感觉素质仍是宏不雅经济弱苏醒、弱预期下，一切都在做“减”法。

消费降级、减去没必要要社交、没必要要花消...都算在内。

此刻所有步履的起点，基在大师有“刚性需求”。

这也是为啥年夜宗商品消费低迷，但根基糊口类的米面粮油零售连结增加的底子缘由。

02

本年楼市的“金九银十”，可能不保

中秋假期的购房数据也出来了。

按照中指数据，本年中秋假期时代（9.15~9.17）25个代表城市，新居日均发卖面积较2023年假期降落约29%。

图：2019-2024年中秋假期25个代表城市新居日均成交面积

注：因为2023年中秋和国庆假期连休，与客岁对照时选择连休假期日均成交做对照

9月是楼市传统营销旺季，本年各年夜售楼处加倍负责了。

不管限价有无打消的城市，明里私下对购房人均有分歧水平的 “让利”。

但从市场表示来看，冷热分化现象仍然很是较着，仅少许焦点地段的楼盘到访有所增添。

此中北京的数据算是相对不错的。

再看二手房市场，重点城市假期热度要好过新居。

因为更自由的议价空间，一些“老破小”房源价钱降到位，刚需群体选择上车。

可是。

就拿假期新居和二手房表示相对不错的北京来讲，9月截至17日：

北京二手房共网签6230套，对照客岁9月同期6734套降7.48%，对照本年8月同期5793套降12.45%。

新居共网签1478套，对照客岁9月同期2101套降29.65%，对照本年8月同期3202套降53.84%。

市场环境仍然不乐不雅。

03

房价，还在继续降落

节前，统计局分享了8月份房价指数，算是官方数据了。最后分享给大师。

关在新居房价：

环例如面：

8月份，一线城市新建商品室第发卖价钱环比降落0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

此中，北京、广州和深圳别离降落0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。2、三线城市新建商品室第发卖价钱环比别离降落0.7%和0.8%。

同例如面：

8月份，一线城市新建商品室第发卖价钱同比降落4.2%，降幅与上月不异。

此中，北京、广州和深圳别离降落3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。2、三线城市新建商品室第发卖价钱同比别离降落5.3%和6.2%。

关在二手房价：

8月份，一线城市二手室第发卖价钱环比降落0.9%，降幅比上月扩年夜0.4个百分点。

此中北京、上海、广州和深圳别离降落1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。2、三线城市二手室第发卖价钱环比别离降落1.0%和0.9%。

同例如面：

8月份，一线城市二手室第发卖价钱同比降落9.4%，降幅比上月扩年夜0.6个百分点。

此中北京、上海、广州和深圳别离降落8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。2、三线城市二手室第发卖价钱同比别离降落8.6%和8.5%。

看来，年中新政消化的差不多了。

9月，可能会再释放一波利好。返回搜狐核心首页，查看更多

原文网址: 中秋假期，北京买房人步履了？ http://www.jiaju82.com/news-view-id-872748.html

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