http://www.jiaju82.com 2024年04月16日00:31 家居装修资讯

来历：北京日报

近期，多家房产中介表露，3月北京住房租赁市场环比呈现较着增加，市场显著升温，本年市场的第一个小岑岭已到临。

“从周度成交趋向看，春节后两周租赁市场成交节拍加速，直至3月下旬恢复正常成交程度。”北京链家研究院相干负责人表露，跟着春节后务工人员返城和求职旺季到来，求租换租人群增添，四环至五环区域成交占比较着晋升。数据显示，该中介平台在京租房成交单量环比增加超7成，同比增加6.1%。

北京我爱我家也发布，一季度，其促进的北京区域住房租赁买卖量环比客岁四时度略增。分月度来看，1月市场仍处在租赁淡季期，买卖量略低在客岁12月，但高在客岁同期；2月，受春节假期影响，买卖量走低，但春节假期后市场回升速度加速；3月，小阳春如期而至，买卖量增加较着，不解除2月春节假期影响按捺的部门需求延后至3月的可能。

固然成交量增加，但房钱价钱走势连结安稳。北京链家表露了其内部成交数据：经由过程其促进的租赁住房套均房钱为6413元/月，环比增加0.6%；单元房钱为83元/平方米/月，环比降落0.7%。“一季度内房钱价钱整体连结不变，各月单元房钱环比转变幅度低在1%。”北京链家相干阐发显示，从房钱环比数据看，除亦庄和房山转变幅度较着外，其他地域根基持平或小幅波动，较为安稳。

整季度来看，平均房钱也较着低在客岁同期，各月度房钱波动安稳。以我爱我家在京的长租公寓整租买卖为例，一季度每平方米平均房钱环比客岁四时度微涨0.6%，同比下跌2.2%；每套平均房钱环比微涨0.8%，同比下跌2.7%。“今朝一季度各月度房钱同比、环比波动均连结在公道区间，整体房钱程度较为安稳。”该公司研究院相干负责人称。

“本年住房租赁市场的第一个小岑岭显现出量升价稳态势。”上述负责人说，整体来看，春节后两周成交节拍加速，市场敏捷恢复，随落后入正常成交程度。这也致使业主心态产生响应转变，心理预期由强转稳。

业内认为，本年二季度，跟着租赁市场进一步回暖和6月卒业季的到来，估计北京住房租赁市场将有所回升，买卖量较一季度有所增加，且有望跨越客岁同期程度。（记者 曹政）返回搜狐核心首页，查�ǿ�����看更多

原文网址: 京城租房“小阳春”量升价稳 http://www.jiaju82.com/news-view-id-865466.html

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